Arkansas Ley de exención fiscal sobre la vivienda familiar
Las leyes de protección de la vivienda familiar están diseñadas para ayudar a los propietarios en dificultades que solicitan la protección de la quiebra a evitar perder su vivienda, ofreciéndoles la opción de declarar una parte de su propiedad como “vivienda familiar”.”
Estas leyes están vigentes para evitar que las viviendas se vean obligadas a venderse para saldar deudas cuando el propietario se declara en quiebra, siempre y cuando la exención se refiera a la residencia principal. Sin embargo, debe elegir entre la protección estatal o la federal de la vivienda familiar, pero no ambas.
Nuestros abogados especializados en quiebras le ayudarán a conocer las exenciones disponibles, cuáles se adaptan mejor a su caso y cómo aprovecharlas al máximo. Con su amplia experiencia y su empatía, Abogados especializados en quiebras en Arkansas En Caddell Reynolds podemos ayudarte a determinar cuáles son tus mejores opciones y a seguir adelante.
¿Cómo funcionan las exenciones en caso de quiebra?
Las exenciones en materia de quiebras funcionan de manera diferente según si el deudor se acoge al Capítulo 7 o al Capítulo 13 de la ley de quiebras. Las exenciones se crearon para permitir a los deudores conservar una parte de sus bienes al tiempo que obtienen alivio de las deudas abrumadoras que les causan dificultades financieras.
Capítulo 7: Exenciones
También conocida como “liquidación”. Los administradores concursales deben vender los bienes no exentos del deudor para saldar sus deudas. Las exenciones en una quiebra del Capítulo 7 protegen los bienes para que no sean vendidos de esta manera.
Capítulo 13: Exenciones
Dado que el Capítulo 13 no implica la liquidación de activos, las exenciones funcionan de manera ligeramente diferente. En el marco del Capítulo 13, los deudores elaboran un plan de pago con una duración de entre tres y cinco años. La cantidad que el deudor debe pagar según el plan de pago depende del valor de los bienes. Los bienes exentos no se tienen en cuenta a la hora de determinar dicha cantidad.
Exenciones por quiebra a nivel estatal frente a las federales
Como mencionamos anteriormente, el Código de Quiebras permite a los estados decidir qué exenciones pueden aplicar sus residentes. En Arkansas, los deudores tienen la opción de elegir entre las exenciones estatales de Arkansas o las exenciones federales del Código de Quiebras. A diferencia de Oklahoma, donde el estado no permite a sus residentes utilizar las quiebra federal exenciones, deben acogerse a las exenciones estatales de Oklahoma.
Aunque Arkansas y otros estados ofrecen a sus residentes la libertad de elegir entre la exención estatal o la federal, los deudores pueden optar por utilizar las exenciones estatales o las federales, pero no ambas. Además, no pueden combinar elementos de las dos opciones de exención. Deben elegir entre las exenciones totalmente federales o las totalmente estatales.
La exención por vivienda familiar de Arkansas
La legislación de Arkansas establece dos exenciones por vivienda familiar distintas. Aunque un deudor pueda cumplir los requisitos para ambas, solo puede acogerse a una. Las dos exenciones por vivienda familiar son:
Cualquier persona puede excluir de la ejecución los bienes muebles o inmuebles que ella misma o un dependiente utilicen como residencia. La exención para los deudores solteros tiene un límite de $800, mientras que la de los deudores casados se limita a $1,250.
Los deudores que estén casados o sean cabeza de familia pueden, en su lugar, excluir de la ejecución los bienes inmuebles urbanos o rurales que constituyan su vivienda familiar, con sujeción a los siguientes límites:
- Vivienda rural: situada fuera de cualquier ciudad, pueblo o aldea; se pueden eximir hasta 160 acres, con un valor máximo de $2,500. Las viviendas rurales de no más de 80 acres pueden quedar exentas independientemente de su valor.
- Vivienda urbana: se puede eximir hasta un acre, con un límite de 2 500 dólares. Las viviendas urbanas que no superen los ¼ de acre están exentas, independientemente de su valor.
Cómo puede ayudarte un abogado especializado en quiebras de Arkansas
Declararse en quiebra en Arkansas puede ser un proceso complicado, con numerosas dificultades para quienes no están bien informados. Si usted o un ser querido están pensando en declararse en quiebra y desean obtener más información sobre cómo funciona este proceso, contáctenos hoy mismo al 800-671-4100 para una evaluación gratuita de su caso.
